ASSISTÊNCIA TÉCNICA EM PROCESSOS JUDICIAIS

ASSESSORIA A EMPRESAS DIVERSAS

Levantamento de dados técnicos/legais relacionados a obra, legalizações, aprovações junto a órgãos fiscalizadores, estudo de viabilidade técnica/econômica, auditoria técnica de obras, inspeção de engenharia diagnóstica, avaliativa e investigativa, emissão de laudo de engenharia legal.

Fiscalização de obras executadas por terceiros, sendo analisado desde os projetos, escopos, licitações, execução dos serviços, mão de obra e demais que venham a interferir no objeto da obra, seu custo ou prazos.

Análise de processos licitatórios de obras públicas e/ou particulares.

ASSESSORIA A SÍNDICOS E CONDOMÍNIOS/ ADMINISTRADORAS E CONDÔMINOS

A parceria da UMPERJ com diversas administradoras e/ou empresas diversas/profissionais, trás o elemento do profissional técnico disponível para sanar conflitos entre condôminos, analisar relatórios de obras(NBR16280), localizar vazamentos e/ou infiltrações, gerir obras e licitações, constatar os reais problemas funcionais de equipamentos e instalações (evita tratarem dos efeitos e não das causas), reduções de contas, etc.

Emissão de Laudo de Recebimento de Novos Empreendimentos, onde se registra formalmente todos os vícios construtivos, erros de projetos, inadequações a leis e normas vigentes, falhas de materiais e/ou equipamentos, realizando-se a análise do modelo ofertado com o fornecido, verificando-se os desempenhos, confrontando-se o mapa de acabamentos/memorial descritivo, gerando-se o Laudo de Preservação de Provas, objetivando resguardar o empreendimento de altos custos com obras que já possuem problemas desde antes do início de sua habitação.

ASSESSORIA A ADVOGADOS/ ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA

Você que é advogado ou possui um escritório de advocacia, estamos a disposição de vocês para a elaboração de quesitos técnicos, parecer técnico, assistência técnica a nível Brasil.

Nossos profissionais são atuantes no mercado, todos habilitados pelos Conselhos Profissionais e capacitados para lhes atenderem para o que necessitarem em processos diversos e/ou extrajudicialmente.

Caso queiram formar uma parceria com estes profissionais, ou mesmo, precisem de Assistência Técnica pontual para que seus processos, obtenham os quesitos tecnicamente embasados e fundamentados, consulte-nos.

Possuímos Engenheiros, Arquitetos e outros profissionais prontos para lhe atender, converse via Whatsapp/Tel./e-mail conosco, podemos lhe atender de prontidão, possuímos uma ampla gama de profissionais altamente capacitados/habilitados.

Consulte-nos e tenha um orçamento claro e transparente.

MONTAGEM DE PLANO DE MANUTENÇÃO NBR5674

A maioria dos empreendimentos não possuam um documento formal lhe identificando o que fazer, como fazer, o que usar, qual a periodicidade, quais os impactos da não realização de serviços preventivos, preditivos e/ou corretivos, onde perde-se muitas instalações e equipamentos em decorrência do mal uso e falta de cuidados, onde ainda, não havendo uma previsão orçamentária pautada em decisões importantes em relação a vida útil do empreendimento, deixam de diluir taxas extras inevitáveis em longos anos para assumirem em curto espaço taxas extras altíssimas, o Plano de Manutenção elaborado pela UMPERJ, além de acarretar em diminuição de taxas e custos fixos, faz uma projeção para 10 e 20 de serviços vitais (Reforma de Fachadas/empenas, Impermeabilizações, Acessibilidade, etc), desta forma as obras poderão ser previstas e custeadas com baixo impacto, bem como com a realização correta das manutenções habituais, elimina-se até 90% dos serviços corretivos devido a atuação preventiva.

ASSISTÊNCIA NA COMPRA OU VENDA DE IMÓVEIS

ATENÇÃO: Você que está em busca de realizar o sonho da Casa Própria, não deixe esse sonho virar pesadelo.

A UMPERJ oferece Assessoria de Arquitetura/Engenharia Diagnóstica e Avaliativa, para todos que buscam comprar ou vender seus bens imóveis, desta forma, evitamos que você receba um imóvel com vícios construtivos, dentre outros problemas corriqueiros que listo os mais comuns:

Metragem faltando, caimento de piso em direção oposta aos ralos, fissuras, trincas ou rachaduras, janelas não funcionais, pisos ocos ou com sons cavos, paredes tortas (sem correções com massa/pintura ), infiltrações, capilarização de umidade do solo para paredes e pisos, circuitos elétricos inoperantes, divergência entre a divulgação e o recebido, louças e metais danificados, portas e/ou portais empenados/danificados, infraestrutra obstruídas, construções vizinhas com janelas/terraços direcionados para sua unidade privativa (a menos de 1.50 metros de distância dos muros), falta de atendimento a acessibilidade NBR9050, acústica entre imóveis permitindo ouvir conversas/sons de imóveis limítrofes, dentre outras dezenas de possibilidades.

Possuímos Engenheiros e Arquitetos prontos para lhe atender, converse via Whatsapp conosco, para imóveis no Rio de Janeiro, a vistoria acompanhada de um apartamento evita danos e custos maiores, também realizamos recebimento de Condomínios, Clubes, Shoppings e outros tipos de edificações, consulte-nos.

AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE PROPRIEDADES

ATENÇÃO: Avaliação técnica de bens móveis e/ou imóveis deve ser realizada por profissionais legalmente habilitados e capacitados a emissão de Laudos com Responsabilidade Técnica, não somente parecer opinativo (que se fundamenta em simples opinião).

Servindo o Laudo Técnico como prova simplificada (Art.464, §2º a 4º, do CPC.), podendo ser utilizado em procedimentos de heranças, processos judiciais e até mesmo para que seja o bem seja ofertado em valor compatível e seja vendido com maior velocidade, podendo-se contestar taxas e/ou impostos, dentre outros procedimentos judiciais e extrajudiciais.

Possuímos Engenheiros e Arquitetos prontos para lhe atender, converse via Whatsapp conosco, podemos lhe atender de prontidão, possuímos uma ampla gama de profissionais habilitados e capacitados para início imediato.

Consulte-nos e tenha um orçamento claro e transparente.

MENTORIA A RECÉM FORMADOS E/OU NOVOS EMPRESÁRIOS

ATENÇÃO: A você que está em busca do seu espaço dentro do mercado, a procura de clientes e/ou de um direcionamento de onde deve se dedicar e investir tempo e recursos com a diminuição das probabilidades de não obter sucesso, estamos iniciando o processo de Mentoria Programada com foco para engenheiros, arquitetos, tecnólogos e técnicos.

INVISTA EM VOCÊ MESMO, POIS, É O ÚNICO RESPONSÁVEL POR SEU FUTURO E RESULTADOS!

Consulte-nos e tenha um orçamento claro e transparente.